當(dāng)前位置：通農(nóng)物流水果交易區(qū)現(xiàn)有部分空置店面房和攤位，經(jīng)研究決定，進(jìn)行公開招租，具體如下：
一、招租項(xiàng)目：水果交易區(qū)空置店面房和大棚攤位。
二、經(jīng)營項(xiàng)目：水果類批發(fā)（詳見下表）
三、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
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招租項(xiàng)目 |
經(jīng)營品種 |
租金 （元/間/年） |
物業(yè)費(fèi) （元/間/年） |
經(jīng)營 保證金 （元/間） |
裝修 保證金 （元/間） |
保底交易額 （萬元/間/年） |
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2號(hào)廳48號(hào)及 3號(hào)廳東側(cè)店面 |
精品水果 或雜果 |
50000 |
1000 |
20000 |
5000 |
350 |
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3號(hào)廳西側(cè)店面 |
精品水果 或雜果 |
30000 |
1000 |
20000 |
5000 |
200 |
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大棚攤位 |
單品水果 或雜果 |
15000 |
1000 |
10000 |
0 |
單品水果230 雜果280 |
1、根據(jù)簽訂的合同只能經(jīng)營指定的水果品類，市場按交易額收取2.5%（市場規(guī)定的特殊品種除外）的交易費(fèi)，經(jīng)營戶每年必須完成合同規(guī)定的保底交易額，合同到期未能完成保底交易額的，須補(bǔ)交差額部分的交易費(fèi)，或罰沒經(jīng)營保證金后退場。
2、經(jīng)營保證金：到期退場時(shí)，如無違反合同約定和市場規(guī)定，且完成保底交易額，該保證金無息退還。
3、裝修保證金：裝修結(jié)束，經(jīng)物業(yè)和安保部門審核通過后，該保證金無息退還。
4、3號(hào)廳西側(cè)店面，首年簽約優(yōu)惠：一次租賃2間，租金打9.5折；一次租賃3間，租金打9折；一次租賃4間，租金打8.5折；一次租賃5間及以上，租金打8折。第二年簽約，租金和保底交易額進(jìn)行不低于20%的上調(diào)（上調(diào)幅度由水果部討論決定），最高不超過水果部統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
四、招租要求：
1、報(bào)名人需持有經(jīng)營品類相符的營業(yè)執(zhí)照及其他相應(yīng)的合法證件，并提供復(fù)印件。
2、同一招租時(shí)段，目標(biāo)店面（攤位）重合的，以店面（攤位）數(shù)量多者優(yōu)先；目標(biāo)店面（攤位）數(shù)量相同的，以先報(bào)名者優(yōu)先。同一招租時(shí)段，報(bào)名人數(shù)超過目標(biāo)店面（攤位）總數(shù)的，將采取投標(biāo)方式競租（見附件2），競租時(shí)間另行通知。
3、本市場經(jīng)營戶報(bào)名需符合以下幾點(diǎn)：
（1）遵守市場規(guī)定，無違法違紀(jì)記錄。有過逃費(fèi)、打架斗毆、拖欠市場費(fèi)用等違規(guī)行為的經(jīng)營戶不得報(bào)名；
（2）報(bào)名者須完成歷年合同規(guī)定的保底交易額，未完成交易額的經(jīng)營戶不得報(bào)名；
（3）在本市場經(jīng)營攤位有過轉(zhuǎn)租、代賣和利用市場攤位從中牟利的經(jīng)營戶不得報(bào)名。
4、承租人與實(shí)際經(jīng)營人必須為同一主體，不得轉(zhuǎn)租他人，否則市場方將收回?cái)偽?，終止合同，并罰沒經(jīng)營保證金。
5、合同期內(nèi)，必須正常開門營業(yè)。連續(xù)15天或累計(jì)30天不開門營業(yè)的，市場將取消其經(jīng)營資格，解除合同并罰沒經(jīng)營保證金。
6、其它經(jīng)營要求及事項(xiàng)，以簽訂合同為準(zhǔn)。
五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：
1、報(bào)名時(shí)間：2018年3月26日至2018年3月28日16:00止。
2、報(bào)名地點(diǎn)：南通農(nóng)副產(chǎn)品物流中心3號(hào)服務(wù)樓二樓水果部（崇川路777號(hào)）
聯(lián)系電話：0513-51088061 0513-51088098。
附件1：水果區(qū)店面攤位平面圖
附件2：投標(biāo)競租辦法
通農(nóng)物流水果部
2018年3月22日
附件2：投標(biāo)競租辦法
一、招標(biāo)競租項(xiàng)目：水果交易區(qū)空置店面房和大棚攤位。
二、經(jīng)營項(xiàng)目：水果類批發(fā)
三、招標(biāo)要求：
1、招標(biāo)對(duì)象：投標(biāo)單位必須滿足招租公告中的招租要求，且已經(jīng)報(bào)名登記。
2、投標(biāo)單位須交納1萬元人民幣作為投標(biāo)保證金。投標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)者如無違反招標(biāo)規(guī)則，投標(biāo)保證金無息退還。中標(biāo)者的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入經(jīng)營保證金。
四、招標(biāo)規(guī)則：
1、投標(biāo)人憑有效身份證件和投標(biāo)保證金收據(jù)到指定現(xiàn)場參加投標(biāo)。不得由他人代投標(biāo)，遲到或未到場者，視為棄標(biāo)。
2、以招租公告中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為底價(jià)，對(duì)招標(biāo)店面（攤位）的租金實(shí)行公開招標(biāo)，當(dāng)場開標(biāo)、定標(biāo)、評(píng)標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的攤位租金，取最高價(jià)者中標(biāo)。
3、中標(biāo)者不享受市場任何租金優(yōu)惠。
4、投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況之一，市場有權(quán)沒收投標(biāo)保證金：
（1）未參加投標(biāo)或中標(biāo)后棄標(biāo)、毀標(biāo)；
（2）惡意圍標(biāo)、串標(biāo)；
（3）投標(biāo)價(jià)低于出標(biāo)底價(jià)；
（4）填寫標(biāo)書項(xiàng)目模糊不清無法辨認(rèn)。
五、本次招標(biāo)的最終解釋權(quán)歸水果經(jīng)營部。
通農(nóng)物流水果部
2018年3月22日